Antwoorden: Maasdijk 3

Antwoorden op vragen van D66: Maasdijk 3 

Datum: 1 april 2009

Onderwerp: activiteiten op het perceel maasdijk 3 Nederhemert

Het college wordt verzocht de volgende vragen te beantwoorden:

• Is uw college bekend met het feit, dat op het perceel van de voormalige coöperatie in Nederhemert Noord/Maasdijk 3 illegale (bouw)activiteiten plaatsvinden?
  
  Door een toezichthouder van de gemeente is op maandag middag 23 maart geconstateerd dat bouwactiviteiten werden uitgevoerd. Het betrof op dat moment aanpassingen aan gevels van het bedrijfsgebouw en het storten van een keerwand oid.

• Welke actie onderneemt het college op korte termijn om deze activiteiten te doen stoppen?
  
  Op maandag 30 maart is gebleken dat op de locatie in vliegende vaart zonder bouwvergunning een woning werd opgericht. Vervolgens is direct een bouwstop in de vorm van een dwangsombeschikking opgesteld. Deze beschikking is dinsdag 31 maart aangetekend verzonden en tevens aan overtreder op woensdag 1 april uitgereikt. In de avond / nacht van 1 op 2 april heeft overtreder de woning betrokken. In onze collegevergadering van 9 april hebben wij besloten de zonder vergunning gerealiseerde woning niet te gedogen maar middels het opleggen van een forse dwangsom handhavend op te treden. Dit heeft voor de overtreder en zijn gezin uiteraard tot consequentie dit zij acuut op zoek moeten naar vervangende huisvesting. Het slopen en bouwen zonder vergunning is een strafbaar feit. De politie is hiervan op de hoogte gesteld.

• Welke actie onderneemt het college om op langere termijn / voor de toekomst aantasting van dit landschappelijk waardevolle gebied (ecologische hoofdzone/ in het buitendijks gebied van de Afgedamde Maas) tegen te gaan?
  
  Het betreft een perceel met ernstig verwaarloosde bebouwing. Tevens is sprake van bodemverontreinigingen. Wij zijn voor deze locatie op zoek naar een passende ontwikkeling. Het is ons uiteraard bekend dat de ligging van het perceel, buitendijks en in de ecologische hoofdstructuur, weinig mogelijkheden tot ontwikkeling biedt.

• Naar verluid is er bij de illegale werkzaamheden asbest vrijgekomen. Welke actie onderneemt het college op dit terrein? Onderzoek, aansprakelijkheid van de dader, in kaart brengen van het risico voor omwonenden e.d.
  
  Wij zijn ons terdege bewust van de risico’s van asbest. Wij hebben dossieronderzoek laten uitvoeren naar de op het perceel aanwezige bebouwing. Voor de zonder vergunning gesloopte loods is in 1960 bouwvergunning verleend. Op de bouwtekening behorende bij de vergunning is aangegeven dat de wanden uit metselwerk bestonden en het dak was voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De overtreder heeft foto’s getoond van de loods, waaruit tevens is gebleken dat de loods niet was voorzien van een asbesthoudend dak. Naast de gesloopte loods was een tussenlid aanwezig. Hierop bevonden zich wel asbesthoudende platen. Deze platen zijn door de overtreder gedemonteerd en op het perceel opgeslagen.
  
  Inmiddels hebben wij op 8 april door een deskundig bedrijf nader onderzoek laten uitvoeren naar de aanwezigheid van asbest. Rondom het perceel is veel asbest aangetroffen. Er is echter geen sprake van een oorzakelijk verband met de illegale bouw en sloop. In overleg met ons college zal de eigenaar van het perceel zal zo spoedig mogelijk overgaan tot sanering.
  
  Op de parkeerplaats nabij de Veerstoep is tevens asbest aangetroffen. De parkeerplaats is na deze vondst direct afgesloten. Nader zal worden onderzocht in welke mate de parkeerplaats is verontreinigd. Sanering zal plaatsvinden in overleg met de eigenaar, Waterschap Rivierenland.

• Welke plannen heeft het college met dit al jaren leegstaande gebouw en omliggend perceel van de voormalige Coöperatie op deze waardevolle en kwetsbare locatie in Nederhemert Noord?
  
  Wij zijn geen eigenaar van het perceel en kunnen de ontwikkeling van het perceel daarom slechts beperkt sturen. Revitalisering van dit perceel achten wij echter van groot belang. Een plan tot revitalisering zal moeten worden ontwikkeld in nauw overleg tussen eigenaar, gemeente, provincie, waterschap en Rijkswaterstaat.

• Op welke wijze is het college voornemens de omwonenden te informeren over de gang van zaken?
  
  Nadat de resultaten van het nader onderzoek bekend zijn geworden is nog dezelfde dag een brief bezorgd bij de direct omwonenden. Direct omwonenden zijn telefonisch geïnformeerd. De parkeerplaats is met hekken afgezet.

Deel via: